Postupně dochází k změně nákladů (obvykle zvýšení cen za služby…), takže výše záloh na služby neodpovídají skutečným nákladům. Navíc v příštím roce s největší pravděpodobností dojde k změně rozúčtování nákladů na vodu podle vodoměrů, takže se změní náklady většiny bytů.

Správce navrhuje změnit výši záloh na služby (voda, spol el, úklid apod.) podle skutečných nákladu v předchozím roce, s přihlédnutím k předpokládané změně cen služeb a se zohledněním průměrného počtu bydlících. Správce zároveň navrhuje, aby mu shromáždění umožnilo tuto změnu provádět automaticky v případě, že nastanou větší rozdíly mezi zálohami a náklady. Tato změna by byla prováděna maximálně 1x ročně.