Na základě propočtu dle rozpočtu od projektantů z projektu na celkovou opravu domu vychází oprava dvorní fasády domu a domečku, včetně technického dozoru celkem na cca 2,28 mil. Kč. Konkrétně vlastní fasáda domu cca 1.000.000,- + nové skladby a dlažba lodžií cca 290.000,- + nové prosklené stěny na lodžie a nová vrata z průjezdu do dvora cca 510.000,- + dokončení fasády včetně zateplení domečku cca 400.000,-. Navíc odhadujeme cenu za technický dozor na cca 80.000,-.
V současnosti máme na účtu cca 1.050.000,- a měsíčně spoříme cca 50.000,-. Pokud bychom tedy čekali, až naspoříme dostatek financí, mohli bychom opravu dvorní fasády realizovat až tak za dva roky. Na základě vyjádření některých vlastníků, jejich vlastní iniciativy ve shánění výhodného úvěru a v neposlední řadě proto, že nám přijde škoda opravu odsouvat, když máme možnost za výborných podmínek ji provést již v příštím roce, navrhujeme schválit úvěr na opravu dvorní fasády ve výši 750.000,-.
Nasimulováno máme více možností, ale nejlepší se nám jeví úvěr na dobu 10 let, s výší úrokové sazby 1,40% při fixaci na 5 let a měsíční splátkou 6.803,- měsíčně. Úvěr je bez zajištění a s možností vložit zdarma mimořádné splátky, tedy splatit úvěr dříve.
HLASOVÁNÍ:
Souhlasíte, aby si SVJ vzalo úvěr na opravu dvorní fasády v částce 750.000,-Kč, na dobu 10 let, s úrokovou sazbou 1,40% s fixací na 5 let a tedy měsíční splátkou 6.803,-Kč?