Účetnictví a evidence 2017

Základní účetní údaje za rok 2017 (stav ke dni 31.12.):

  • Na bankovních účtech bylo k 31. 12.: 694 tis. Kč (běžný), 221 tis. Kč (spořící)
  • Předpis fondu oprav: 360 tis. Kč
  • Stav fondu oprav: 930 tis. Kč (stav FO je vyšší než částka na bankovním účtu, protože jsou zaplaceny zálohy na služby a nejsou uhrazeny nedoplatky z vyúčtování)
  • Výdaje z fondu oprav: 73 tis. Kč
  • Celkové nedoplatky vlastníků: -55 tis. Kč
  • Výsledek vyúčtování (je k 31.3.2018) je nedoplatek: -113 tis. Kč

Hospodářský výsledek je 0 Kč. SVJ nemělo příjmy, které by byly předmětem daně.

V přílohách níže jsou podrobně rozepsány prakticky veškeré další údaje.

Provedené větší opravy a úpravy a další práce (také viz fotogalerie v Opravy a modernizace

  • Oprava strženého rohového hřebene na střeše rohu domu: 12 tis. Kč
  • Vyčištění, narovnání žlabů, a přihnutí rynháků, utěsnění všech spojů ze strany do ulice: 10 tis. Kč
  • Oprava spojů ve žlabech, ohýbání žlabů: 3,5  tis. Kč
  • Vylévání děr po podkanech: zdarma
  • Oprava po zatečení do bytu č. 33: 5,5 tis. Kč
  • Elektrorevize: 5 tis. Kč
  • Oprava výtahu po odborné zkoušce: 39 tis. Kč
  • Oprava trhlin na fasádě a opadající omítky na mnoha místech: 75 tis. Kč (není vyfakturováno)
  • Výměna popraskané dlažby na terase u p. Faltuse: 3,6 tis. Kč
  • Oprava napojení kanalizace ve sklepě: zdarma
  • Montáž a dodávka 4ks hasících přístrojů: 4  tis. Kč

Stav nedoplatků a přeplatků: [wpfilebase tag=file path=’nr8/Ucetnictvi_a_evidence/2016/NEDOPLATKY-A-PREPLATKY.pdf‘ tpl=filebrowser /]. Dluh nad 10 tis. má paní Fišerová, která slíbila uhradit dlužné po prodeji chalupy a pan Planeta, který slíbil uhradit dluh po prodeji bytu. Není to dobré, ale podání žaloby je velmi komplikované se vzdáleným řešením a vysokými náklady…

Vodoměry 2017

V tabulce vodoměrů (je v přílohách) je také srovnání součtu bytových vodoměrů a domovního, rozdíl je 6,62 %, což je dobrý výsledek. Pro srovnání nejlepší mechanické vodoměry se pod 5 % nedostanou, rozdíl se pohybuje nad 10 %.

Hlavní přílohy:

 

Další přílohy: