Účetnictví a evidence 2019

Základní účetní údaje (stav ke dni 31.12.):

Stav běžného účtu160tis. Kč
Stav spořícího účtu1526tis. Kč
Předpis fondu oprav*405tis. Kč
Stav fondu oprav*1755tis. Kč
Úhrada do fondu oprav*379tis. Kč
Výdaje z fondu oprav*104tis. Kč
Celkové přeplatky vlastníků12tis. Kč
Výsledek vyúčtování-8,8tis. Kč

* Fond oprav je u SVJ zavedený (ale nesprávný) název pro „Dlouhodobá nevratná záloha na příspěvek na správu domu a pozemků z hlediska provozního a technického“. Jelikož je správný název příliš dlouhý, používáme název zavedený.

(stav FO je vyšší než částka na bankovním účtu, protože jsou zaplaceny zálohy na služby a nejsou uhrazeny nedoplatky z vyúčtování)

Hospodářský výsledek je 0 Kč. SVJ nemělo příjmy, které by byly předmětem daně.

Provedené větší opravy a úpravy a další práce (také viz fotogalerie v Opravy a modernizace)

  • Oprava fasády: 75 tis. Kč
  • Oprava střešního hřebene: 12 tis. Kč
  • Oprava čtečky vodoměrů: 3 tis. Kč
  • Deratizace: 3 tis. Kč
  • Žarovky: 2 tis. Kč
  • SGE: 3 tis. Kč
  • Hasící přístroje: 4 tis Kč

Práce zdarma

  • Oprava světla ve sklepě (nesvítilo celé jedno rameno).
  • Upenění lepenky na střeše
  • Posunutí kanalizace u díry nad dveřmi do strojovny
  • Montáž LED zářivky do výtahu

V přílohách níže jsou podrobně rozepsány prakticky veškeré další údaje.

Vodoměry

V tabulce vodoměrů (je v přílohách) je také srovnání součtu bytových vodoměrů a domovního, rozdíl je # %, což je dobrý výsledek. Pro srovnání nejlepší mechanické vodoměry se pod 5 % nedostanou, rozdíl se pohybuje nad 10 %.

Hlavní přílohy:

 

Další přílohy:

 

Faktury