3 Terasy
Při příležitosti opravy dělící stěny jsme udělali řadu oprav i na ostatních terasách:
Vyvrtali jsme měřící sondy v ploše všech teras – podkladový beton byl značně vlhký. Sondy jsme zacelili spárovačkou podobné barvy.
U pí. Novákové jsme naměřili vysokou vlhkost dělící stěny. Opatrně jsme z ní odstranili obklady. Důkladně jsme vyčistili spáru mezi stěnou a dlažbou. Z dlažby odstranili silikon, zbytky barvy a odmastili jí. Dělící stěnu jsme z obou stran obouchali (na straně Novákových do výšky cca 80cm, na straně Baumrukových cca do výšky 30 cm) na cihlu a několik dnů nechali vysychat. Poté jsme obě strany nahodili sanačním podhozem, den na to sanační omítkou a nechali vyzrát.
Spáry jsme překryli (velmi kvalitními) silikonovými dilatačními pásy, spodní hrana se vyplnila pružným tmelem. Pro uchycení dilatačních pásů bylo třeba upravit povrch stěny tak, aby byl rovný a pevný. Pásy se lepí speciálním tmelem.
Podél podlahy byla nanesena sanační omítka.
Stejnou práci jako u pí. Novákové jsme udělali i u Baumrukových (sice byla plocha menší, ale z hlediska množství práce to vyšlo prakticky nastejno).
U pí. Novákové se finálně malovala celá terasa, čemuž předcházelo stěhování nábytku a množství květin. U Baumruků se malovala jen dělící stěna .
Na terase Lukáše byla značně popraskaná a nesoudržná stěna domu i dělící stěna. Bylo nutné odstranění obkladů podél stěny, obouchání nesoudržných částí omítky, oprava štukem. Oprava prasklin tmelem, přebroušení a finální výmalba celé terasy. Nalepení, vyspárování obvodových dlaždiček. Vyfrézování drážky podél stěny a vyspárování – dilatačním tmelem a pružným tmelem hnědé barvy.
Terasa Faltusové
Vyfrézování drážky podél venkovní stěny a 2x (dovolím si říct, že velmi kvalitní – viz foto) vyspárování – dilatačním tmelem a pružným tmelem hnědé barvy
na všech terasách vyčištění odtoků, kontrola jejich těsnosti a oprava utěsnění
Při opravách byly použity kvalitní materiály – speciální dilatační tmely, barevné pružné tmely, malování bylo provedeno silikonovou barvou (na většině stěn 3x nátěr).
Pro docílení spolehlivosti materiálu a kvality provedení bylo třeba dodržení technologických postupů u jednotlivých vrstev. Celkem asi 25 výjezdů.
Nářadí a materiál se přesouvali přes střechu a světlíkem (tam i zpět).
Úklid a likvidace suti.
Celkem 35 tis. (z toho asi 7 tis. materiál a spotřební nářadí)
Ještě bude třeba udělat menší opravy na stěnách na terase Faltusové (a nesjpíš vymalovat).
Možná bude třeba udělat opravu odtoku u Baumruků (odtok není dobře konstrukčně řešen a utěsňování má dočasnou trvanlivost).
