Hlavní účetní údaje (stav k 31.12.2025): | ||
| Stav bankovních účtů | 2382 | tis. Kč |
| Předpis fondu oprav – podle spoluvlastnických podílů | 540 | tis. Kč |
| Výdaje z fondu oprav* | 47 | tis. Kč |
| Stav fondu oprav* | 2662 | tis. Kč |
| Předepsané zálohy na služby | 791 | tis. Kč |
| Náklady na služby | 717 | tis. Kč |
| – podrobný přehled je v příloze Náklady domu | ||
| Vyúčtování služeb (rozdíl záloh a nákladů) | 74 | tis. Kč |
| Nedoplatky vlastníků (před vyúčtováním) | -68 | tis. Kč |
| Vyúčtování celkem (součet 2 předchozích řádků) | 6 | tis. Kč |
| Uhrazené zálohy (voda, elektřina) | 21 | tis. Kč |
| Neuhrazené přijaté faktury (před splatností) | -174 | tis. Kč |
| Dohad nákladů na vodu (časové rozlišení nákladu) | 14 | tis. Kč |
| Hospodářský výsledek – úrok z bankovního účtu (daň odvádí banka) | 1 | tis. Kč |
| – SVJ nemělo příjmy, které by byly předmětem daně z příjmů | ||
Výdaje z fondu oprav podle typu nákladu | ||
| Opravy a údržba | 45 | tis. Kč |
| Revize | 2 | tis. Kč |
Větší provedené práce nebo výdaje | ||
| Opravy na střše | 20 | tis. Kč |
| Opravy spárování na terase | 8 | tis. Kč |
| Oprava maleb na chodbách, čištění světlíku | 7 | tis. Kč |
| Opravy zvonků | 6 | tis. Kč |
| Nákup 40 střešních tašek | 4 | tis. Kč |
| Požární kontrola | 2 | tis. Kč |
Práce správní firmy zdarma | ||
| Seřizování dveří | ||
| Výměna jmenovek na zvoncích/schránkách | ||
| Distribuce čipů/klíčů | ||
| Výměny žárovek | ||
| Čištění gaigerů |
**Výdaj z fondu oprav se ještě může změnit – část účetnictví týkající se oprav ještě není uzavřena. Případná změna výdaje z fondu oprav neovlivňuje vyúčtování služeb vlastníků.
Podrobnější údaje najdete níže v příloze Náklady domu, ještě podrobnější pak ve fakturách (zcela dole).
* Fond oprav je u SVJ zavedený (ale nesprávný) název pro „Dlouhodobá nevratná záloha na příspěvek na správu domu a pozemků z hlediska provozního a technického“. Jelikož je správný název příliš dlouhý, používáme název zavedený.
Hlavní přílohy:
- Náklady a vyúčtování 2025.pdf (Staženo 5x)
- Náklady domu 2025.pdf (Staženo 6x)
- Návrh nových záloh na služby (FO nezm.), od 2.2026.pdf (Staženo 2x)
- Návrh nových záloh na služby (FO nezm.), od 3.2026.pdf (Staženo 0x)
- Počty osob po měsících 2025.pdf (Staženo 4x)
- Spotřeby vody 2025.pdf (Staženo 2x)
Další přílohy:
- Neuhrazené faktury a jiné pohl.+záv. 2025.pdf (Staženo 0x)
- Příloha k účetní závěrce SVJ 2025.pdf (Staženo 1x)
- Rozvaha ve zkr. rozsahu 2025.pdf (Staženo 3x)
Ve fakturách nejsou výdaje sjednané smluvně (obvykle např. pojištění, správa, úklid, dohody o provedení práce...), či ke kterým nejsou doklady (bankovní poplatky, úrok).