Hlavní účetní údaje (stav k 31.12.2025): | ||
| Stav bankovního účtu | 4747 | tis. Kč |
| Předpis fondu oprav – podle spoluvlastnických podílů | 577 | tis. Kč |
| Výdaje z fondu oprav* | 132 | tis. Kč |
| Stav fondu oprav* | 4882 | tis. Kč |
| Předpis fondu správní činnosti | 31 | tis. Kč |
| Výdaje z fondu správní činnosti | 21 | tis. Kč |
| Stav fondu správní činnosti | -127 | tis. Kč |
| Předpis fondu poplatků za správu | 57 | tis. Kč |
| Výdaje z fondu poplatků za správu | 50 | tis. Kč |
| Stav fondu poplatků za správu | 60 | tis. Kč |
| Předepsané zálohy na služby | 447 | tis. Kč |
| Náklady na služby | 437 | tis. Kč |
| – podrobný přehled je v příloze Náklady domu | ||
| Vyúčtování služeb (rozdíl záloh a nákladů) | 20 | tis. Kč |
| Nedoplatky vlastníků (před vyúčtováním) | -25 | tis. Kč |
| Vyúčtování celkem (součet 2 předchozích řádků) | -5 | tis. Kč |
| Uhrazené zálohy (voda, elektřina) | 11 | tis. Kč |
| Neuhrazené přijaté faktury (před splatností) | -10 | tis. Kč |
| Hospodářský výsledek | 0 | tis. Kč |
| – SVJ nemělo příjmy, které by byly předmětem daně z příjmů | ||
Výdaje z fondu oprav podle typu nákladu | ||
| Opravy a údržba | 90 | tis. Kč |
| Pojištění nemovitosti | 38 | tis. Kč |
| Revize | 5 | tis. Kč |
Větší provedené práce nebo výdaje | ||
| Pojištění nemovitosti | 38 | tis. Kč |
| Oprava odemykání vstupních dveří, úprava rozvodů vody, výměna čidla. | 31 | tis. Kč |
| Výměna vodoměrné soustavy | 21 | tis. Kč |
| Přípravné práce na rekonstrukci chodeb | 13 | tis. Kč |
| Propojení dešťového svodu za střechy nad chodbou | 12 | tis. Kč |
| Příprava a rozpočet na část rekonstrukce chodeb | 9 | tis. Kč |
| Revize hromosvodů | 3 | tis. Kč |
| Úklid světlíku, dvora a sklepa | 2 | tis. Kč |
| Odvoz věcí ze sklepa | 2 | tis. Kč |
| Požární kontrola | 2 | tis. Kč |
Práce správní firmy zdarma | ||
| Lokalizace příčiny názkého tlaku vody v zadním traktu, výpočet hydrodynamických ztrát, návrh optimalizované vodovodní soustavy (70 h.) |
Podrobnější údaje najdete níže v příloze Náklady domu, ještě podrobnější pak ve fakturách (zcela dole).
* Fond oprav je u SVJ zavedený (ale nesprávný) název pro „Dlouhodobá nevratná záloha na příspěvek na správu domu a pozemků z hlediska provozního a technického“. Jelikož je správný název příliš dlouhý, používáme název zavedený.
Hlavní přílohy:
- Náklady a vyúčtování 2025.pdf (Staženo 9x)
- Náklady domu 2025.pdf (Staženo 8x)
- Návrh nových záloh na služby (FO nezm.), od 2.2026.pdf (Staženo 4x)
- Počty osob po měsících 2025.pdf (Staženo 9x)
- Spotřeby vody 2025.pdf (Staženo 6x)
Další přílohy:
- Neuhrazené faktury a jiné pohl.+záv. 2025.pdf (Staženo 0x)
- Příloha k účetní závěrce SVJ 2025.pdf (Staženo 4x)
- Rozvaha ve zkr. rozsahu 2025.pdf (Staženo 4x)
- Rozúčtování nákladů hrazených z dlouhodobých záloh (fondu oprav), správní činnosti a poplatku za správu, po bytech za rok 2025.pdf (Staženo 0x)
- Výkaz zisku a ztráty ve zkr. rozsahu 2025.pdf (Staženo 2x)
Ve fakturách nejsou výdaje sjednané smluvně (obvykle např. pojištění, správa, úklid, dohody o provedení práce...), či ke kterým nejsou doklady (bankovní poplatky, úrok).
Datum zveřejnění: 8.3.2026