Poptáváme obnovu dvorní fasády bytového domu Na Rokytce 8, Praha 8.
Součástí poptávky je také obnova boční stěny domu v části, kde sousední dům navazuje nižší výškou.
Předmětem prací je zejména
- oprava trhlin ve fasádě,
- posouzení soudržnosti omítek celé fasády; poškození je převážně v horním patře domu,
- lokální výměna nesoudržné omítky,
- úprava soklu se zvýšenou odolností proti stříkající vodě,
- zazdění otvorů po WAW topidlech,
- výměna krytů WAW topidel,
- výměna stávajícího vodorovného potrubí dešťového svodu včetně napojení odtoků z teras,
- obnova nátěrů parapetů, dešťových svodů a dalších kovových prvků fasády mimo okapové žlaby,
- očištění fasády,
- finální nátěr fasády v bílé barvě,
- jako varianta také zateplení fasády, přednostně šedým polystyrenem.
Specifické požadavky
Boční stěna u nižšího sousedního domu
Rekonstrukce se týká také boční stěny domu v části, kde má sousední dům o jedno podlaží nižší výšku. Práce budou probíhat v blízkosti jeho plechové střechy, jejíž únosnost a odolnost proti zatížení není ověřena.
Požadujeme navrhnout zejména:
- opatření proti poškození plechové střechy sousedního domu,
- případné provedení této části horolezecky, pokud bude technicky a cenově vhodné.
Podle navrženého postupu budeme se sousedy řešit souhlas s provedením prací.
Upřesnění pro cenovou nabídku
V nabídce požadujeme uvést navržený fasádní / nátěrový systém, případně zateplovací systém.
Požadujeme nacenit dvě základní varianty:
- obnova fasády bez zateplení,
- obnova fasády včetně zateplení.
U varianty se zateplením žádáme o samostatné uvedení:
- ceny při současné cenové úrovni polystyrenu,
- orientační srovnávací ceny při cenové úrovni polystyrenu z minulého roku.
Vzhledem k severní orientaci zadní fasády a zvýšenému výskytu vlhkosti požadujeme v nabídce zohlednit také vhodnost navržené úpravy soklu a finální povrchové úpravy.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Poptáváme obnovu přední uliční fasády bytového domu Na Rokytce 8, Praha 8.
Předmětem prací je zejména
- oprava trhlin ve fasádě,
- posouzení soudržnosti omítek celé fasády; poškození je převážně v pravé části domu v přízemí do výše cca 2 m,
- lokální výměna nesoudržné omítky,
- oprava soklové části,
- zazdění otvorů po WAW topidlech,
- výměna krytů WAW topidel,
- osazení nového sklepního okna u rohu domu ze strany k Rokytce pro odvětrání vlhkosti v nebytovém prostoru,
- kontrola a zajištění bosáží; bosáže nejsou stavebně provázány se zdí, jedna již odpadla a u dalších hrozí uvolnění,
- obnova nátěrů parapetů, dešťových svodů a dalších kovových prvků fasády mimo okapové žlaby,
- očištění fasády,
- finální nátěr fasády ve stávajícím barevném členění čtyřmi odstíny.
Specifické požadavky
Na fasádě je celkem 216 bosáží. Požadujeme zkontrolovat jejich stav a navrhnout vhodný způsob zajištění uvolněných, případně všech rizikových prvků.
Upřesnění pro cenovou nabídku
V nabídce požadujeme uvést navržený fasádní / nátěrový systém.
U zajištění bosáží požadujeme samostatně uvést navržený postup, rozsah zahrnutý v ceně a jednotkovou cenu pro případné dodatečné zajištění dalších prvků podle skutečného stavu.
Stavební dokumentace ke stažení
- Pohled z Andrštovy.jpg (Staženo 2x)
- Pohled z Na Rokytce.jpg (Staženo 1x)
- Strecha-povrch.jpg (Staženo 1x)
- Střecha půdorys, latě.jpg (Staženo 1x)
- Střecha řez A2.jpg (Staženo 1x)
- Střecha řez B.jpg (Staženo 1x)
- Střecha, skutečnost mírně odlišná .JPG (Staženo 1x)
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Poptáváme výměnu střešní krytiny na části střechy s malým sklonem bytového domu Na Rokytce 8, Praha 8.
Jedná se o střechu se sklonem cca 10°, přístupnou pouze za účelem údržby. Stávající skladba je tvořena prkenným záklopem a asfaltovou lepenkou, místy ve více vrstvách. Krytina je stará cca 28 let. Pod střechou se nachází zateplení a půdní vestavba; podle dostupných informací zde nedocházelo k dlouhodobému zatékání.
Na řešené části střechy je 5 světlíků, z toho 1 větší, a přibližně 15 odvětrávacích komínků kanalizačních stoupaček.
Předmětem prací je zejména
- demontáž stávajících vrstev asfaltové lepenky,
- posouzení stavu prkenného záklopu, připevnění uvolněných prken a lokální výměna poškozených prken,
- srovnání podkladu a vyrovnání povrchu OSB deskami tl. 12-15 mm,
- provedení separačních a ochranných vrstev podle navrženého systému,
- provedení nové hydroizolační střešní krytiny vhodné pro střechu s nízkým sklonem,
- napojení nové krytiny na světlíky, prostupy, odvětrávací komínky, okraje střechy a navazující konstrukce,
- zajištění střechy proti zatečení v průběhu prací,
- odvoz a likvidace demontovaného materiálu.
Specifické požadavky
Předpokládáme použití hydroizolační fólie s dlouhou životností, preferenčně EPDM ve světlém odstínu. Uchazeč může navrhnout i jiné rovnocenné řešení vhodné pro daný sklon střechy, s uvedením důvodů, skladby vrstev a předpokládané životnosti.
Klempířské prvky a související stavební prvky na střeše nejsou předmětem této části poptávky; budou řešeny samostatně v části týkající se opravy stavebních prvků na střeše.
Upřesnění pro cenovou nabídku
V nabídce požadujeme uvést navržený hydroizolační systém včetně skladby vrstev a předpokládané životnosti.
Součástí nabídky mají být jednotkové ceny pro případné vícepráce zjištěné po demontáži stávající krytiny, zejména výměnu prkenného záklopu, doplnění nebo výměnu OSB desek, opravy podkladu a úpravy detailů u prostupů.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Poptáváme opravu komínových těles, atik, odvětrání a souvisejících stavebních prvků na střeše bytového domu Na Rokytce 8, Praha 8.
Na střeše se nachází celkem 12 komínových těles.
Předmětem prací je zejména
- provedení nových komínových hlav u 3 komínových těles,
- místní odstranění nesoudržných vrstev a doplnění poškozených částí omítky u 9 komínových těles a ostatních stavebních prvků,
- celoplošné sjednocení povrchu těchto 9 těles vhodnou venkovní stěrkou s výztužnou vrstvou, případně jiným systémovým řešením,
- provedení finálního nátěru opravených komínových těles a dalších stavebních prvků,
- kontrola stavu a případné lokální opravy 3 komínových těles ze speciálních cihel, která jsou v dobrém stavu,
- výměna klempířských prvků souvisejících s komínovými tělesy,
- obnova nátěru ostatních oplechování a žlabu do světlíku,
- demontáž a zpětná montáž antén, 2 klimatizací umístěných na střeše a hromosvodů,
- kvalitní ukotvení vodorovného vedení hromosvodů,
- výměna odvětrávacích hlavic kanalizace.
Specifické požadavky
Nové komínové hlavy požadujeme provést z kvalitního mrazuvzdorného betonu / cementové hmoty vhodné pro venkovní exponované použití.
Předpokládaný rozsah nesoudržných nebo poškozených ploch na komínových tělesech a souvisejících stavebních prvcích je orientačně cca 20 %.
Použité klempířské materiály musí být kompatibilní se stávající hliníkovou střešní krytinou.
Opravy musí být provedeny v návaznosti na výměnu střešní krytiny tak, aby byly správně napojeny na nové klempířské prvky a navazující střešní detaily.
Orientační rozměry
Komínová tělesa mají přibližně výšku nad střešní rovinou cca 50 cm a tloušťku cca 48 cm.
Šířky komínových těles:
- podél hřebene od Andrštovy ulice, č. 1-7: 145, 170, 170, rohový 150+150, 267, 187, 213 cm,
- podél okraje domu Na Rokytce 10, kde je nižší střecha, č. 8: 428 cm,
- směrem do dvora, č. 9-12: 179, 175, 175, 210 cm; tělesa 10-12 potřebují novou hlavu.
Upřesnění pro cenovou nabídku
V nabídce požadujeme uvést navržené řešení opravy komínových těles, povrchových úprav, klempířských prvků a výměny odvětrávacích hlavic.
Součástí nabídky mají být jednotkové ceny pro případné vícepráce zjištěné po zpřístupnění konstrukcí, zejména pro lokální opravy omítek, opravy nebo výměnu komínových hlav, klempířské prvky a úpravy hromosvodů.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Poptáváme kompletní výměnu krytiny uliční šikmé střechy bytového domu Na Rokytce 8, Praha 8.
Předmětem poptávky je zejména
Demontáž stávající krytiny, provedení nové skladby střechy, montáž nové krytiny PREFA falcovaná šablona 44 × 44 a montáž ostatních střešních konstrukcí.
Potřebujeme zjistit 3 stěžejní otázky
- Objekt se nachází v památkově chráněném území – je reálná šance na schválení změny krytiny památkovou péčí?
- Jaká by byla orientační cena za kompletní realizaci takové výměny?
- Je navržená skladba pro danou střechu technicky vhodná?
Technické údaje
Střecha je nad obytným podkrovím / byty.
| Parametr | Hodnota |
|---|---|
| Plocha řešené střechy | 383 m² |
| Sklon střechy | cca 45° |
| Délka od okapu k hřebeni | 9 m |
| Délka okapu | 58 m |
| Délka hřebene | 44 m |
| Štítové hrany | 18 m |
| Střešní okna | 35 ks VELUX 780 × 1400 mm |
| Rozmístění oken | 2 řady |
| Rozteč krokví | cca 1,0 m |
Poznámky: plocha 383 m² je po odečtení střešních oken; prostupy a oplechování komínů se v této fázi neuvažují; druhá strana střechy není součástí této poptávky.
Stávající stav
Předpokládaná stávající skladba:
- krokve / nosná konstrukce,
- plný prkenný záklop,
- hydroizolační / pojistná vrstva,
- kontralatě,
- latě,
- vláknocementová krytina typu Betternit 40 × 40 cm.
Stávající krytina je na konci životnosti a vyžaduje opakované opravy.
Požadované řešení
Požadujeme nacenit a technicky popsat toto řešení:
- demontáž stávající krytiny,
- demontáž stávajících latí,
- demontáž stávajících kontralatí,
- odstranění stávající hydroizolační vrstvy,
- ponechání stávajícího spodního prkenného záklopu, pokud nebude zjištěn nevyhovující stav,
- položení nové hydroizolační / pojistné fólie,
- montáž nových kontralatí,
- provedení nového plného záklopu z prken tl. min. 24 mm,
- provedení všech dalších vrstev a detailů nutných pro systém PREFA falcovaná šablona 44 × 44,
- montáž nové krytiny,
- nové lemování všech střešních oken,
- výměna žlabů,
- montáž sněhových zachytávačů,
- montáž servisních lávek podél žlabu.
Předpokládaný výsledný stav tedy je: původní spodní záklop, nová fólie, nové kontralatě, nový horní plný záklop min. 24 mm, systémové vrstvy a krytina.
Veškeré práce požadujeme provést odborně, v souladu s technologickými předpisy a technickými listy výrobců použitých materiálů a systémů. Zhotovitel je povinen dodržet zejména předepsanou přípravu podkladu, podmínky aplikace, kompatibilitu jednotlivých vrstev a materiálů, technologické přestávky, klimatické limity pro provádění prací a požadavky na provedení detailů.
Posouzení požadovaného řešení
Požadujeme zejména:
- potvrzení, že navržená skladba je pro daný systém technicky vhodná,
- potvrzení kompatibility se systémem PREFA falcovaná šablona 44 × 44,
- vyjádření k vhodnosti ponechání stávajícího spodního záklopu,
- uvedení případných výhrad nebo doporučených úprav návrhu.
Nakonec bude potřeba nechat konstrukci posoudit statikem.
Bližší specifikace
Krytina:
- PREFA falcovaná šablona 44 × 44,
- červený odstín blízký stávající krytině,
- konkrétní odstín bude upřesněn po předložení vzorků a případném projednání s památkovou péčí.
Střešní okna:
- 35 ks VELUX 780 × 1400 mm,
- požadujeme nové lemování všech oken,
- preferováno je originální nebo systémově plně kompatibilní řešení.
Žlaby:
- výměna žlabů v celé délce 58 m,
- uvažovat systém kompatibilní s hliníkovou krytinou.
Sněhové zachytávače:
- požadujeme kompletní systém,
- předpoklad: 2 řady.
Servisní lávky:
- požadujeme lávky podél žlabu,
- systém musí být vhodný pro bezpečnou údržbu žlabů a provoz na dané krytině.
Rozsah cenové nabídky
Nabídka musí zahrnovat veškeré náklady potřebné pro kompletní realizaci, kromě výše uvedených zejména:
- odvoz a likvidaci odpadu,
- tesařské práce,
- klempířské práce,
- dopravu,
- lešení,
- zdvihací techniku,
- zakrytí otevřené střechy proti dešti,
- vedlejší materiál,
- režii stavby,
- případné náklady související se záborem veřejného prostranství.
V nabídce požadujeme uvést, zda jsou ceny uvedeny bez DPH nebo včetně DPH.
Harmonogram
V nabídce požadujeme uvést:
- předpokládanou dobu realizace,
- orientační termín nástupu,
- předpokládanou dobu otevření střechy.
Záruky a reference
V nabídce požadujeme uvést:
- záruku na práci,
- záruku na materiál,
- reference na obdobné realizace.
Podklady pro nabídku
Dodavatelům budou poskytnuty:
- fotografie stávající střechy,
- dostupná stavební dokumentace,
- základní rozměrové údaje.
Dokumentace ke stažení
- Pohled z Na Rokytce.jpg (Staženo 1x)
- Strecha-povrch.jpg (Staženo 1x)
- Střecha půdorys, latě.jpg (Staženo 1x)
- Střecha řez A2.jpg (Staženo 1x)
- Střecha řez B.jpg (Staženo 1x)
- Střecha, skutečnost mírně odlišná .JPG (Staženo 1x)
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Poptáváme kompletní výměnu krytiny uliční šikmé střechy bytového domu Na Rokytce 8, Praha 8.
Předmětem poptávky je zejména
Demontáž stávající krytiny, provedení nové skladby střechy, montáž nové krytiny PREFA falcovaná šablona 44 × 44 a montáž ostatních střešních konstrukcí.
Potřebujeme zjistit 3 stěžejní otázky
- Objekt se nachází v památkově chráněném území – je reálná šance na schválení změny krytiny památkovou péčí?
- Jaká by byla orientační cena za kompletní realizaci takové výměny?
- Je navržená skladba pro danou střechu technicky vhodná?
Technické údaje
Střecha je nad obytným podkrovím / byty.
| Parametr | Hodnota |
|---|---|
| Plocha řešené střechy | 383 m² |
| Sklon střechy | cca 45° |
| Délka od okapu k hřebeni | 9 m |
| Délka okapu | 58 m |
| Délka hřebene | 44 m |
| Štítové hrany | 18 m |
| Střešní okna | 35 ks VELUX 780 × 1400 mm |
| Rozmístění oken | 2 řady |
| Rozteč krokví | cca 1,0 m |
Poznámky: plocha 383 m² je po odečtení střešních oken; prostupy a oplechování komínů se v této fázi neuvažují; druhá strana střechy není součástí této poptávky.
Stávající stav
Předpokládaná stávající skladba:
- krokve / nosná konstrukce,
- plný prkenný záklop,
- hydroizolační / pojistná vrstva,
- kontralatě,
- latě,
- vláknocementová krytina typu Betternit 40 × 40 cm.
Stávající krytina je na konci životnosti a vyžaduje opakované opravy.
Požadované řešení
Požadujeme nacenit a technicky popsat toto řešení:
- demontáž stávající krytiny,
- demontáž stávajících latí,
- demontáž stávajících kontralatí,
- odstranění stávající hydroizolační vrstvy,
- ponechání stávajícího spodního prkenného záklopu, pokud nebude zjištěn nevyhovující stav,
- položení nové hydroizolační / pojistné fólie,
- montáž nových kontralatí,
- provedení nového plného záklopu z prken tl. min. 24 mm,
- provedení všech dalších vrstev a detailů nutných pro systém PREFA falcovaná šablona 44 × 44,
- montáž nové krytiny,
- nové lemování všech střešních oken,
- výměna žlabů,
- montáž sněhových zachytávačů,
- montáž servisních lávek podél žlabu.
Předpokládaný výsledný stav tedy je: původní spodní záklop, nová fólie, nové kontralatě, nový horní plný záklop min. 24 mm, systémové vrstvy a krytina.
Veškeré práce požadujeme provést odborně, v souladu s technologickými předpisy a technickými listy výrobců použitých materiálů a systémů. Zhotovitel je povinen dodržet zejména předepsanou přípravu podkladu, podmínky aplikace, kompatibilitu jednotlivých vrstev a materiálů, technologické přestávky, klimatické limity pro provádění prací a požadavky na provedení detailů.
Posouzení požadovaného řešení
Požadujeme zejména:
- potvrzení, že navržená skladba je pro daný systém technicky vhodná,
- potvrzení kompatibility se systémem PREFA falcovaná šablona 44 × 44,
- vyjádření k vhodnosti ponechání stávajícího spodního záklopu,
- uvedení případných výhrad nebo doporučených úprav návrhu.
Nakonec bude potřeba nechat konstrukci posoudit statikem.
Bližší specifikace
Krytina:
- PREFA falcovaná šablona 44 × 44,
- červený odstín blízký stávající krytině,
- konkrétní odstín bude upřesněn po předložení vzorků a případném projednání s památkovou péčí.
Střešní okna:
- 35 ks VELUX 780 × 1400 mm,
- požadujeme nové lemování všech oken,
- preferováno je originální nebo systémově plně kompatibilní řešení.
Žlaby:
- výměna žlabů v celé délce 58 m,
- uvažovat systém kompatibilní s hliníkovou krytinou.
Sněhové zachytávače:
- požadujeme kompletní systém,
- předpoklad: 2 řady.
Servisní lávky:
- požadujeme lávky podél žlabu,
- systém musí být vhodný pro bezpečnou údržbu žlabů a provoz na dané krytině.
Rozsah cenové nabídky
Nabídka musí zahrnovat veškeré náklady potřebné pro kompletní realizaci, kromě výše uvedených zejména:
- odvoz a likvidaci odpadu,
- tesařské práce,
- klempířské práce,
- dopravu,
- lešení,
- zdvihací techniku,
- zakrytí otevřené střechy proti dešti,
- vedlejší materiál,
- režii stavby,
- případné náklady související se záborem veřejného prostranství.
V nabídce požadujeme uvést, zda jsou ceny uvedeny bez DPH nebo včetně DPH.
Harmonogram
V nabídce požadujeme uvést:
- předpokládanou dobu realizace,
- orientační termín nástupu,
- předpokládanou dobu otevření střechy.
Záruky a reference
V nabídce požadujeme uvést:
- záruku na práci,
- záruku na materiál,
- reference na obdobné realizace.
Podklady pro nabídku
Dodavatelům budou poskytnuty:
- fotografie stávající střechy,
- dostupná stavební dokumentace,
- základní rozměrové údaje.
Dokumentace ke stažení
- Pohled z Na Rokytce.jpg (Staženo 1x)
- Strecha-povrch.jpg (Staženo 1x)
- Střecha půdorys, latě.jpg (Staženo 1x)
- Střecha řez A2.jpg (Staženo 1x)
- Střecha řez B.jpg (Staženo 1x)
- Střecha, skutečnost mírně odlišná .JPG (Staženo 1x)