Základní účetní údaje (stav k 31.12.): | ||
| Stav bankovních účtů | 560 | tis. Kč |
| Úvěr | 321 | tis. Kč |
| Předpis fondu oprav* | 551 | tis. Kč |
| Výdaje z fondu oprav mimo úvěr* | 188 | tis. Kč |
| Stav fondu oprav* | 672 | tis. Kč |
| Předepsané zálohy na služby | 530 | tis. Kč |
| Náklady na služby | 559 | tis. Kč |
| – podrobný přehled je v příloze Náklady domu | ||
| Vyúčtování služeb (rozdíl záloh a nákladů) | -29 | tis. Kč |
| Nedoplatky vlastníků (před vyúčtováním) | -67 | tis. Kč |
| Vyúčtování celkem (součet 2 předchozích řádků) | -96 | tis. Kč |
| Hospodářský výsledek | 0 | tis. Kč |
| – SVJ nemělo příjmy, které by byly předmětem daně z příjmů | ||
| . | ||
Výdaje z fondu oprav podle typu nákladu | ||
| Opravy a údržba | 21 | tis. Kč |
| Oprava z pojistné události | 12 | tis. Kč |
| Plnění pojišťovny za škodu | -12 | tis. Kč |
| Úvěr – navýšení příspěvku do FO | -406 | tis. Kč |
| Opravy a údržba hrazené z úvěru | 406 | tis. Kč |
| Bankovní poplatek za úvěr | 5 | tis. Kč |
| Úpravy a modernizace | 69 | tis. Kč |
| Úrok z úvěru | 7 | tis. Kč |
| Úvěr – úhrada jistiny | 86 | tis. Kč |
| (záporné částky jsou příjmem do fondu oprav) | ||
| . | ||
Větší provedené práce | ||
| Rekonstrukce sklepa, nové sklepní kóje | 380 | tis. Kč |
| Stavba příčky kolem WC v úklidovce | 22 | tis. Kč |
| Oprava rozvodů plynu | 79 | tis. Kč |
| Oprava skřínek rozvaděčů | 10 | tis. Kč |
| Ventilace (náklady jsou v různých fakturách) | 20 | tis. Kč |
| Vyklizení sklepa, bourání stěn, vyplnění děr potkanů | 15 | tis. Kč |
| . | ||
Úvěr | ||
| Opravy hrazené z úvěru (fakt. v tomto roce) | 406 | tis. Kč |
| Splátka jistiny (=půjčené částky) | 86 | tis. Kč |
| Úroky | 7 | tis. Kč |
| Poplatky bance (za úvěr) | 5 | tis. Kč |
| Zbývá splatit z půjčky (tj. bez úroků a poplatků) | 321 | tis. Kč |
| Zbývá let splácení | 2 | roky |
* Fond oprav je u SVJ zavedený (ale nesprávný) název pro „Dlouhodobá nevratná záloha na příspěvek na správu domu a pozemků z hlediska provozního a technického“. Jelikož je správný název příliš dlouhý, používáme název zavedený.
Rozdíl mezi stavem účtu a fondem oprav je způsoben rozdílem mezi placenými zálohami od vlastníků a skutečnými výdaji za služby, nedoplatky a uhrazenými zálohami na služby (vodu a elektřinu...).Podrobnější údaje najdete níže v příloze Náklady domu, ještě podrobnější pak ve fakturách (zcela dole).
Hlavní přílohy:
- Náklady a vyúčtování 2022.pdf (Staženo 1x)
- Náklady domu 2022.pdf (Staženo 1x)
- Počty osob po měsících 2022.pdf (Staženo 1x)
- Spotřeby vody 2022.pdf (Staženo 1x)
Další přílohy:
- Příloha k účetní závěrce SVJ 2022.pdf (Staženo 2x)
- Rozvaha ve zkr. rozsahu 2022.pdf (Staženo 2x)
Ve fakturách nejsou výdaje sjednané smluvně (pojištění, správa, úklid, splátka anuity), či ke kterým nejsou doklady (bankovní poplatky, úrok), či jsou k nim jiné doklady (daň z příjmu, daň z nemovitosti).