Opravy a modernizace 2022

Rekonstrukce dvorku ve vnitrobloku domu (oprava zídky, nová dlažba na dvorku, instalace žulového povrchu na schodech do domu).

Bylo předloženo několik možných povrchových variant rekonstrukce, z nichž byla po diskuzi vybrána a odsouhlasena většinou přítomných varianta s použitím broušené žuly. Důvodem bylo zejména to, že tento materiál je odolný, trvanlivý a lze jej použít jak na povrch dvorku, tak na obklad schodů.  Limit pro tuto rekonstrukci byl odsouhlasen ve výši do 550 tis. Kč za kompletní rekonstrukci. Informace o výběrovém řízení a smlouvy jsou zde:

Průběh prací

Dne 11.5.2022

21.5.2022

25.5.2022

Finální kontrola

Na beton nevstupovat!

Problematika zrání betonu

Pokusím se Vám zjednodušeně objasnit problematiku zrání betonu v souvislosti s navazujícími pracemi. Na úvod se sluší zmínit, že v našem konkrétním případě se jedná o beton C20/25 X0, XC2, S4 – Dmax 8 mm   (receptura C260D4D.8). Jde o standardní betonovou směs s drobnou úpravou receptury tak, aby bylo možné její čerpání hadicemi na dlouhou vzdálenost.

Pokud vynecháme speciální betonové směsi a bavíme se o běžně užívaných betonech, je obecně udávaná doba zrání betonu 28 dní při teplotě v rozmezí 15 až 25 st. Celsia. Toto je známý a obecně užívaný fakt.

Při smíchání směsi jednotlivých komponentů betonu dojde ke vzniku chemické reakce, která má za následek tuhnutí směsi při současné produkci tepla a vodní páry. Tuhnutím směsi dochází k nárůstu její pevnosti. Zráním/vyzráním betonu nazýváme dosažení zhruba 96% ideální pevnosti dané směsi, kterého bývá dosaženo právě okolo 28. dne od smíchání směsi. Zrání betonu je zpočátku bouřlivé a zhruba po 10 až 14 dnech dosáhne beton cca 80% své pevnosti, následný nárůst pevnosti se s prodlužujícím časem výrazně zpomaluje. V prvních dnech zrání betonu je nutno betonovou směs chránit proti přesychání, v následujících dnech je nutno betonovou směs chránit proti popraskání nebo dokonce zhroucení vlastní vahou nebo nadměrným a předčasným zatížením. Celý proces zrání betonu však trvá mnoho měsíců. V praxi se můžete setkat ve svém okolí se stavbami monolitických betonových konstrukcí (např. bytových domů) u kterých jsou např. ve 3. patře domu podstojkovány betonové stropy a extrémně zatěžované konstrukce nosných sloupů, 4. patro je zašalované a vybetonované a na stropě mezi 4. a 5. patrem se již začíná pracovat. Toto je klasický příklad „čekání“ na vyzrání betonu. Pokud by došlo k předčasnému odstojkování, byla by nevratně poškozena nevyzrálá betonová konstrukce.

Je nutno však podotknout, že výše uvedené se ne zcela přesně vztahuje na náš případ dvora. Pod stávající betonovou armovanou deskou jsou ponechány původní betonové desky, které vytváří poměrně pevný a nosný podklad pod stávající „čerstvou“ betonovou deskou. Tato deska není v tuto chvíli nijak zatěžována a její svislé zatížení je prakticky pouze vlastní vahou. Ani v budoucnu nebude tato deska prakticky vůbec zatěžována – zatížení žulovou dlažbou je hluboko pod platné normové statické zatížení standardních konstrukcí na metr čtvereční. O dynamickém zatížení této konstrukce se nedá mluvit vůbec.

V souhrnu to znamená, že z hlediska možného zatížení je dle mého názoru  uvedená betonová deska pro naše účely vyhovující zcela bezpečně po 3 týdnech, troufnu si tvrdit, že dokonce po 14 dnech od zabetonování.

Otázka, která zde vyvstává v souvislosti s následnou pokládkou žulové dlažby je vodní pára a další látky, které se ze zrajícího betonu přirozeně uvolňují. Vzhledem k tomu, že žulová dlažba je prakticky neprodyšná, mohlo by dojít v případě předčasné pokládky na nevyzrálý beton k separaci následné vrstvy maltového lože od betonové desky nebo k separaci žulové dlažby od maltového lože.

V současnosti jsme domluveni s panem Kovářem, že si koncem příštího týdne zavoláme a s ohledem na aktuální počasí, jeho výhled a na optický stav betonové desky domluvíme termín zahájení pokládky dlažby.

V praxi se však nelze zcela vyhnout jisté vlhkosti v povrchové vrstvě betonové desky vzhledem k tomu, že se jedná o práce v exteriéru a konstrukce jsou zde vystaveny povětrnostním vlivům. Já osobně předpokládám, že bychom pokládku dlažby zahájili někdy kolem 10.6.

Dle mého názoru jde v tuto chvíli spíše o to, aby pokládka dlažby nebyla uspěchána. Za sebe tvrdím, že termín realizace lze stihnout. Stejně tak je možné posunout termín dokončení a předání díla. Zde si dovolím tvrdit, že by se mohlo jednat o posun v řádu dnů – v tuto chvíli však není posun termínu na pořadu dne. Tak jak jsem pochopil pana Kováře, snaží se Vás spíše upozornit na výše uvedené skutečnosti s předstihem tak, abyste nebyli nervózní, že na stavbě není žádný vývoj a pár dní před termínem předání stavby nedošlo k nějakému rozčarování.

Samozřejmě lze před pokládkou dlažby podpořit rozhodnutí o pokračování prací např. měřením vlhkosti betonu.

Co se týká dotazu zda realizační firma nemohla výše uvedené skutečnosti zohlednit v harmonogramu prací – nemohla. Stávající betonová deska není v cenové nabídce zmíněna a nutnost její realizace vyvstala až po provedení bouracích prací – po odstranění rozpadlých okrajů dvora a odstranění nesoudržných lokálních míst. Při provádění těchto prací bylo odhaleno, že podkladní vrstva není celistvá, je zhotovena z několika navzájem nepropojených betonových desek z nichž některé jsou poškozené. Při provádění prací byl postup bourání konzultován za účasti zástupce zhotovitele a TDI. Proto bylo bourání provedenou ve dvou etapách. Po realizaci druhé etapy bylo rozhodnuto, že je nutno provést jednolitou soudržnou betonovou podkladní vrstvu.

Je pravdou, že poměrně značná časová rezerva, kterou jsme při tvorbě harmonogramu vytvořili bude nyní z valné většiny vyčerpána na zrání betonu.

Za zhotovitele

Ondřej Bajgar