Hlavní účetní údaje (stav k 31.12.2025): | ||
| Stav bankovních účtů | 2653 | tis. Kč |
| Předpis fondu oprav – podle spoluvlastnických podílů | 400 | tis. Kč |
| Výdaje z fondu oprav* | 520 | tis. Kč |
| Stav fondu oprav* | 2880 | tis. Kč |
| Předepsané zálohy na služby | 916 | tis. Kč |
| Náklady na služby | 898 | tis. Kč |
| – podrobný přehled je v příloze Náklady domu | ||
| Vyúčtování služeb (rozdíl záloh a nákladů) | 17 | tis. Kč |
| Nedoplatky vlastníků (před vyúčtováním) | -231 | tis. Kč |
| Vyúčtování celkem (součet 2 předchozích řádků) | -214 | tis. Kč |
| Uhrazené zálohy (voda, elektřina) | 146 | tis. Kč |
| Neuhrazené přijaté faktury (především vodné, před splatností) | 6 | tis. Kč |
| Dohad nákladů na vodu (časové rozlišení nákladu) | 128 | tis. Kč |
| Hospodářský výsledek – úrok z bankovního účtu (daň odvádí banka) | 1 | tis. Kč |
| – SVJ nemělo příjmy, které by byly předmětem daně z příjmů | ||
Výdaje z fondu oprav podle typu nákladu | ||
| Úpravy a modernizace | 271 | tis. Kč |
| Opravy a údržba | 224 | tis. Kč |
| DPP na údržbě domu | 24 | tis. Kč |
Větší provedené práce nebo výdaje | ||
| Broušení a impregnace žulových schodů | 271 | tis. Kč |
| Výměna vodoměrů | 206 | tis. Kč |
| Vydláždění chodníku z dvorku | 18 | tis. Kč |
| DPP na zajištění údržby a oprav | 8 | tis. Kč |
| Srážková daň z DPP na údržbě domu | 3 | tis. Kč |
Práce správní firmy zdarma | ||
| Seřizování dveří | ||
| Výměna jmenovek na zvoncích/schránkách | ||
| Distribuce čipů/klíčů | ||
| Výměny žárovek | ||
| Čištění gaigerů |
Podrobnější údaje najdete níže v příloze Náklady domu, ještě podrobnější pak ve fakturách (zcela dole).
* Fond oprav je u SVJ zavedený (ale nesprávný) název pro „Dlouhodobá nevratná záloha na příspěvek na správu domu a pozemků z hlediska provozního a technického“. Jelikož je správný název příliš dlouhý, používáme název zavedený.
Hlavní přílohy:
- Náklady a vyúčtování 2025.pdf (Staženo 4x)
- Náklady domu 2025.pdf (Staženo 2x)
- Návrh nových záloh na služby (FO nezm.), od 2.2026.pdf (Staženo 4x)
- Návrh nových záloh na služby (FO nezm.), od 3.2026.pdf (Staženo 1x)
- Spotřeby vody 2025.pdf (Staženo 3x)
Další přílohy:
- Neuhrazené faktury a jiné pohl.+záv. 2025.pdf (Staženo 0x)
- Příloha k účetní závěrce SVJ 2025.pdf (Staženo 2x)
- Rozvaha ve zkr. rozsahu 2025.pdf (Staženo 2x)
Ve fakturách nejsou výdaje sjednané smluvně (obvykle např. pojištění, správa, úklid, dohody o provedení práce...), či ke kterým nejsou doklady (bankovní poplatky, úrok).