Informace k hlasování o výměně kabiny výtahu
V domě je v současnosti instalována výtahová kabina, která je dle dostupných informací stará přibližně 50 let. Tato kabina vykazuje několik závažných nedostatků z pohledu bezpečnosti, funkčnosti i vzhledu:
Chybějící kabinové dveře
Stávající kabina nemá vlastní dveře, což je dnes již zcela nevyhovující řešení – z hlediska bezpečnosti i komfortu. Tato konstrukce je již více než 30 let zakázaná. Kabina je sice vybavena světelnou bezpečnostní závorou, ale jde o aktivní bezpečnostní prvek, který může selhat. Moderní výtahy mají samozřejmě dveře pevné a automatické.Omezený využitelný prostor
Kvůli absenci dveří musí mít uživatelé při jízdě větší odstup od stěn výtahové šachty, což dále zmenšuje již tak skromný vnitřní prostor kabiny.Estetický a morální stav kabiny
Kabina působí velmi opotřebovaně a zanedbaně – což negativně ovlivňuje dojem z celého domu. Fotografie v příloze to ilustrují. Vizuální dojem je sice subjektivní, ale zkušenosti z jiných domů, kde výtah prošel výměnou, ukazují, že moderní kabiny jsou vnímány jednoznačně pozitivně.Zhoršený stav konstrukce
Dřevěné části konstrukce jsou výrazně opotřebované a technicky zastaralé. Je sice možné provést dílčí opravy, ale mnohem vhodnější a efektivnější je řešit stav kabiny komplexní výměnou.
Nová kabina přinese zásadní zlepšení
Bude vybavena automatickými kabinovými dveřmi, což zásadně zvýší bezpečnost a komfort.
Vizuálně i technicky se bude jednat o výrazné zlepšení. Další výrazné
Kabina bude mít moderní ovládací i informační panel.
Kabina bude mít moderní ovládací i informační panel a vnitřní vybavení (osvětlení, obložení, madlo, podlaha) bude odpovídat dnešním standardům a bude ladit s charakterem domu.
Navrhujeme také částečně prosklenou zadní stěnu kabiny, protože za výtahem jsou okna do dvora – díky tomu se výrazně zlepší světelnost a estetický dojem při jízdě i při pohledu na výtah z chodby.
Cena nové kabiny (dle návrhu zpracovaného před několika měsíci, kdy již byly ceny víceméně stabilizované) činí 354 000 Kč vč. DPH. Podrobný popis provedení, barevných variant a volitelných designových prvků naleznete v přiloženém dokumentu:
The requested folder could not be found. Please contact the administrator if this problem persists.Jakožto správce jsme dělal před 2 léty výběrové řízení na výtah velmi podobných parametrů, tehdy byly osloveny ještě firmy Ctibůrek a Otis. Nabídka firmy Ctibůrek byla asi o 10% vyšší a firmy Otis téměř o 50% vyšší. Proto je zde jen jedna nabídka. Pokud někdo máte dobré zkušenosti s nějakou firmou která staví výtahy, tak dejte prosím vědět. Měl jsem totiž problém nalézt další vhodnou firmu, protože díky zkušenostem ve správě mohu vřele nedoporučit firmy Delta CVS, Výtahy Ostrava, Výtahy VMC, Thyssen Kroup, Evyt, KONE (poslední 2 firmy obzvlášť), s Schindlerem celkem dobré zkušenosti, ale ceny o 100% vyšší…
Technické omezení – proč nelze kabinu zvětšit
Zvětšení kabiny bohužel není technicky možné, a to ze dvou hlavních důvodů:
Prostorové limity
Výtahová šachta nemá bez zásadních stavebních úprav dostatečné rezervy pro větší kabinu.Normy a legislativa
Pokud by se kabina zvětšovala, musel by být výtah považován za nově instalovaný. V takovém případě by bylo nutné splnit současné normy (např. pevné opláštění šachty místo stávající kovové sítě), což by znamenalo podstatně větší investici – nejen do nové kabiny, ale i do stavebních úprav a nových bezpečnostních prvků.
Pokud se kabina pouze vymění při zachování původních rozměrů, jedná se o rekonstrukci, nikoli o novou instalaci. V takovém případě stačí, aby výtah odpovídal normám platným v době jeho uvedení do provozu.
Závěr
Výměna kabiny je rozumnou a dlouhodobě výhodnou investicí do bezpečnosti, estetiky a uživatelského komfortu v domě. Hlasováním můžeme rozhodnout o tom, zda se k této modernizaci přistoupí.
Ukázka možného řešení
