P O Z V Á N K A

v souladu s ustanovením §1207 zákona č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů svolává představenstvo BD Libeň 849, Praha 8 a výbor SVJ pro dům č.p. 849, Fr. Kadlece 12, se sídlem Františka Kadlece 849/12, Praha 8 – Libeň, 180 00

členskou schůzi BD a shromáždění SVJ

které se uskuteční

dne 28. 6. 2021 od 19:00 hod.

na chodbě v 1. patře domu – vchod z ulice Fr. Kadlece

 Program schůze BD

1. prezence + zahájení schůze
2. volba předsedajícího, zapisovatele a ověřovatele zápisu
3. schválení programu členské schůze BD:
   1. informace o hospodaření, schválení účetní uzávěrky a také viz zde
   2. odměny představenstva
   3. volba představenstva
   4. schválení nových stanov
   5. aktualizace záloh na služby podle nákladů z předchozích let
      Aktualizace záloh na služby podle nákladů z předchozích let V řadě bytů jsou pravidelně velké nedoplatky či přeplatky z ročních vyúčtování, protože výše záloh na služby neodpovídají skutečným nákladům. Navrhujeme umožnit správci měnit výši záloh na služby (voda, společná elektřina, úklid apod.) podle skutečných nákladu jaké připadly na Váš byt za předchozí rok, s přihlédnutím k předpokládané změně cen služeb a se zohledněním změn počtu bydlících. Správce zároveň navrhuje, aby mu shromáždění umožnilo tuto změnu provádět automaticky v případě, že nastanou větší rozdíly mezi zálohami a náklady. Tato změna by byla prováděna maximálně 1x ročně.
   6. různé

 Program shromáždění SVJ

1. prezence + zahájení shromáždění
2. volba předsedajícího, zapisovatele a ověřovatele zápisu
3. schválení programu shromáždění SVJ:
   1. informace o hospodaření, vyúčtování, schválení účetní uzávěrky a také viz zde
   2. informace o rekonstrukci objektu
   3. odměny za správu domu
   4. volba výboru
   5. projednání stavebních oprav – řešení vlhkosti zdiva, sokl objektu, rekonstrukce stání na popelnice
   6. aktualizace záloh na služby podle nákladů z předchozích let
      Aktualizace záloh na služby podle nákladů z předchozích let V řadě bytů jsou pravidelně velké nedoplatky či přeplatky z ročních vyúčtování, protože výše záloh na služby neodpovídají skutečným nákladům. Navrhujeme umožnit správci měnit výši záloh na služby (voda, společná elektřina, úklid apod.) podle skutečných nákladu jaké připadly na Váš byt za předchozí rok, s přihlédnutím k předpokládané změně cen služeb a se zohledněním změn počtu bydlících. Správce zároveň navrhuje, aby mu shromáždění umožnilo tuto změnu provádět automaticky v případě, že nastanou větší rozdíly mezi zálohami a náklady. Tato změna by byla prováděna maximálně 1x ročně.
   7. různé

Další informace budou ještě doplněny, budeme vás informovat.

Poznámka: Prosíme o maximální účast, případně předání plné moci sousedům nebo výboru (do schránky BD/SVJ). U společného jmění manželů je pro účast na shromáždění SVJ potřeba případně udělit plnou moc i mezi manželi.

Plné moci:

BD [wpfilebase tag=file path=’fk849/shromazdeni/Plna-moc-na-clenskou-schuzi-BD.docx‘ tpl=filebrowser/]

SVJ [wpfilebase tag=file path=’fk849/shromazdeni/Plna-moc-na-shromazdeni-SVJ.docx‘ tpl=filebrowser/]

Předem děkujeme všem za účast.

V Praze dne 27. 5. 2021

                                                             Výbor SVJ a představenstvo BD