Pozvánka na shromáždění Společenství vlastníků jednotek
Vysočanská 561-562, Praha 9, IČ 04548833
které se bude konat dne 28. 4. 2022 od 18 hodin v budově městské část Jablonecká 322/72, Praha 9 – Prosek, 1. patro.
Shromáždění svolává bývalý předseda p. Sovič na základě pověření části vlastníků ze dne 13.4.2022.
Program shromáždění:
s komentáři (komentáře nejsou závaznou součásti programu):
Prezence, zahájení, kontrola schopnosti usnášet se, volba předsedajícího, skrutátora (počítá hlasy), zapisovatele a ověřovatele – hlasování.
Volba výboru a revizora – hlasování.
Na následujícím dubnovém shromáždění SVJ Vysočanská 561-562 se část stávajícího výboru chystá ucházet o prodloužení svého funkčního mandátu, který vypršel k 27. únoru 2022. Se svoláním shromáždění se čekalo na ukončení náročné etapy obnovy fasády domu, u které docházelo k dílčím změnám termínu dokončení. Důvodem vyčkávání byla snaha o to, aby na shromáždění SVJ dostali majitelé bytových jednotek komplexní informace o dokončených pracích včetně vyčíslení celkových nákladů spojených s realizací . Pro volbu členů výboru je potřeba nadpoloviční většina hlasů všech členů společenství, proto je zapotřebí co nejvyšší účast členů na shromáždění.
Seznámení majitelů s hospodařením v roce 2021, zpráva revizora, schválení hospodaření a účetní uzávěrky za rok 2021 – hlasování.
Největší náklady uplynulého roku jsou spojeny s obnovou fasády na objektu SVJ a také s havárií vodovodní přípojky v letních měsících. Další informace naleznate na stránce hospodaření a účetní uzávěrky za rok 2021. V roce 2021 byla také realizována revize střešních prostor v souvislosti se zatečením do několika bytů v nejvyšších patrech objektu, byla provedena výměna vodoměrů a vodovodních uzávěrů a realizovány další revize vyplývající ze zákona.
Seznámení majitelů s průběhem realizace obnovy fasády, mimořádná odměna výboru za práci kolem obnovy fasády – hlasování.
O celkovém projektu obnovy fasády uvažoval výbor SVJ už od roku 2017 a za tímto účelem byla také v roce 2018 zpracována odborným auditorem konkrétní energetická studie zahrnující několik variant řešení. Počáteční jednání s firmami v rámci výběrového řízení a také vlastní realizaci díla významnou měrou zkomplikovala situace kolem viru Covid-19. Více zde.
Seznámení majitelů s vývojem soudního sporu týkajícího se hlasování per rollam ve věci plynové kotelny z roku 2019.
Seznámení majitelů s úpravou stanov a domovního řádu – hlasování.
Hlasování o míře navýšení záloh na služby v souvislosti se zdražováním energií – hlasování.
Plánované opravy na rok 2022/2023 – hlasování.
Návrh na převod volných finančních prostředků na nový spořící účet z důvodu růstu úrokových sazeb.
Diskuze
S podklady se prosím seznamte předem (na shromáždění není z časových důvodů možné tyto informace číst).
Plné moci:
Pro hlasování jsou nutné plné moci spoluvlastníků, i manžel od manželky (či naopak). Pokud se nebudete moci dostavit, dejte prosím plnou moc někomu, kdo na shromáždění přijde. Podpis na plné moci nemusí být úředně ověřen.
[wpfilebase tag=list id=129 tpl=vlevo pagenav=1 /]