Korespondenční hlasování 2020 – hlasování mimo zasedání (per rollam)
Dle platných stanov Společenství vyhlašuje výbor Společenství hlasování mimo zasedání.
Vyplněný formulář doručte Společenství (e-mailem na svj550551@gmail.com, vhoďte do poštovní schránky Společenství, nebo zašlete poštou)
nejpozději do 11. 12. 2020
Aktuální informace o financích
Stav bankovního účtu ke dni 31. 10. 2020: 2,914.445,48 Kč
Předpis do fondu oprav ročně: 943.752,00 Kč
Nedoplatek měli pouze dva lidé, a to v celkové výši: 2.600,00 Kč
1) Návrh na odsouhlasení účetní závěrky
Podklady k účetní závěrce viz. níže.
| Největší náklady z FO za rok 2019 | |||||
| Společenství vlastníků jednotek Vysočanská 550-551 | |||||
| Datum | Doklad | Zdroj | Firma | Text | MD |
| 14.02.2019 | 191100002 | FP | Evyt, s.r.o. | oprava výtahu | 88 258 Kč |
| 22.03.2019 | 191100006 | FP | PROFITHERM CZ s.r.o. | výměna vodoměrů | 135 518 Kč |
| 09.07.2019 | 191100018 | FP | Městská část Praha 9 | opr.výtahu | 33 636 Kč |
| 03.10.2019 | 191100040 | FP | GIMON, s.r.o. | práce v domě | 106 530 Kč |
| 06.08.2019 | 191100061 | FP | Michal Dvořák – servis, s.r.o. | zabezpečení vchod.dveří | 33 212 Kč |
| Celkem: | 397 154 Kč | ||||
[wpfilebase tag=list id=’800′ tpl=vlevo showcats=1 pagenav=1 sort=‘>file_date‘ /]
2) Návrh na změnu správní firmy na KPS správa s.r.o.
Vzhledem k nespokojeností se stávající firmou Tommi holding s.r.o. se výbor rozhodl pohledat jinou firmu pro správu domu. Nabídku zaslalo 5 firem, pro srovnání je v přehledu i stávající správní firma Tommi holding s.r.o.
Výbor navrhuje k odsouhlasení změnu správní firmy na firmu KPS správa s.r.o., z důvodu nejlepšího poměru rozsahu nabízených služeb a ceny a také na základě dobrých referencí.
Jelikož porovnání nabídek je značně komplikované (podklady mají celkem 80 stran), proto výbor požádal zástupce firmy KPS Ing. Roberta Starostu o jejich zhodnocení (tedy i vlastní firmy…) a vytvoření tohoto webu.
| Název | Paušál | Obvyklé vícenáklady* | Celkem | Rozsah služeb** |
| Blažek | 21586 | 200 | 21786 | 3 |
| DEVELECO | 10043 | 450 | 10483 | 2 |
| MIVA | 15173 | 800 | 15973 | 2 |
| KOP | 9587 | neuvedeno | ? | nedělá údržbu |
| KPS | 9600 | 0 | 9600 | 2 |
| TOMMI | 10382 | 500 | 11872 | 1 |
Uvedené částky jsou konečné (včetně DPH), za 1 měsíc (vícenáklady jsou zprůměrované).
* Náklady které nejsou zahrnuty v paušální odměně, ale jsou obvyklé: vklad do veřejného rejstříku, vedení DPP, příprava shromáždění, drobné opravy apod. Částka je přibližná.
** Orientační porovnání rozsahu služeb 1=nejméně, 3=nejvíce.
Nabídky či smlouvy na správu:
[wpfilebase tag=list id=’783′ tpl=vlevo showcats=1 pagenav=1 sort=‘>file_date‘ /]
Výsledek hlasování bude vyvěšen na nástěnkách v přízemí domu
3) Informace o výběru firmy pro opravu fasády
Do výběrového řízení se přihlásilo pět uchazečů viz. posouzení a hodnocení nabídek níže.
Komise posoudila nabídky uchazečů, jež splnili požadavky zadavatele zakázky. Byla posouzena cena a záruční doba. Vítěznou nabídkou se stala firma JKNstavby s.r.o. s rozpočtem 9 562 375 Kč včetně DPH.
[wpfilebase tag=list id=’801′ tpl=vlevo showcats=1 pagenav=1 sort=‘>file_date‘ /]