Vážení majitelé bytových jednotek,
v souvislosti s blížícími se Vánočními svátky bych Vás rád za výbor SVJ seznámil s aktuálním průběhem rekonstrukce fasády našeho objektu. Původní termín předání díla byl na počátku rekonstrukce, tedy při podpisu smlouvy se zhotovitelem stanoven na datum 17. prosince 2021. V tuto chvíli Vám bohužel musím oznámit, že k převzetí díla dojde se zpožděním, které upřesníme na základě informací od dodavatele v prvních lednových týdnech. Po celou dobu rekonstrukce narušuje probíhající stavební práce situace spojená s pandemií viru Covid-19. (subdodavatelé nedodržují sjednané lhůty, je nedostatek kvalifikované pracovní síly na určité stavební činnosti a díky situaci na trhu stavebnin dochází k výpadkům některých druhů materiálu). V návaznosti na uvedené důvody se značně zpozdily veškeré stavební činnosti na severní straně domu, které bohužel ovlivnili začátek prací na štítové a jižní straně objektu. Došlo tak k narušení původního harmonogramu prací, který si kladl za cíl postupovat v etapách tak, aby nedošlo k zakrytí celé fasády lešením, a tudíž i k omezení většiny obyvatel domu. K němu bohužel i přes veškerou snahu všech zúčastněných došlo. Stavební činnost na staveništi je několikrát týdně kontrolována zástupci SVJ v součinnosti se stavebním dozorem, BOZP, a jedenkrát týdně probíhá po celou dobu rekonstrukce pravidelný kontrolní den, jehož obsah je pravidelně dokumentován formou písemného zápisu a také fotodokumentací. V návaznosti na poslední setkání zástupců SVJ, provádějící firmy a stavebního dozoru v tomto týdnu bylo ujednáno:
Upravený harmonogram prací:
Severní strana
Veškeré stavební činnosti jsou na této straně ukončeny a čeká se pouze na dodání madel na lodžie. Dodaná madla v uplynulém týdnu byla v rozporu s objednávkou a v rámci reklamace se nyní hledá nový termín dodání.
Jižní strana
– do 20.12. 21 Průběžné dokončování prací na dlažbách lodžií a na fasádě včetně klempířských prací
– 21. a 22. 12. 21 vyčištění a úklid lodžií, lešení a sejmutí ochranných folií z oken včetně demontáže ochranných sítí z lešení s ohledem na klidné prožití svátků Vánočních
– 23. 12. 21 Případné dokončení dílčích nedostatků na lešení a provedení úklidu na staveništi a jeho zabezpečení.
– 24-26.12.21 Pracovní klid, oplocené a zabezpečené lešení proti vniknutí třetích osob na staveniště
– 27. 12. 21 Zahájení montáže zasklení na jižní straně (zatím nepotvrzený termín dodavatelem zasklení)
– 27. 12. 21 Provádění prací na soklové části štítu a na severní straně včetně terénních úprav
– 4. 1. 22 Nejzazší termín zahájení montáže zasklení na jižní straně
– 5. 1. 22 Zahájení montáže madel
– 19. 1. 22 Přejímka jižní strany před demontáží lešení
– 20. 1. 22 Demontáž lešení
– 20. 1. 22 Zahájení prací na soklové části jižní strany
– ukončení prací se předpokládá po splnění poslední etapy viz výše
Níže je podrobná fotodokumentace proběhlých i stále probíhajících prací, rozdělená po měsících.
V souvislosti s příchodem nového kalendářního roku 2022 oznamujeme, že během měsíce ledna, nejpozději v průběhu měsíce února bude svoláno shromáždění, na kterém proběhne volba členů výboru našeho SVJ na další funkční období, za předpokladu, že to umožní Covidová opatření. Konkrétní pozvánky včetně bodů pořadu schůze budou zaslány dle stanov našeho společenství s dostatečným časovým předstihem.
S pozdravem
Petr Sovič