Základní účetní údaje za rok 2018 (stav k 31.12.):
| Stav bankovního účtu | 1 711 | tis. Kč |
| Předpis fondu oprav * | 694 | tis. Kč |
| Úhrada fondu oprav | 570 | tis. Kč |
| Výdaje z fondu oprav | 305 | tis. Kč |
| Stav fondu oprav | 2432 | tis. Kč |
| Předpis příspěvku na VSČ ** | 73 | tis. Kč |
| Úhrada příspěvku na VSČ | 73 | tis. Kč |
| Výdaje příspěvku na VSČ | 193 | tis. Kč |
| Stav příspěvku na VSČ | -186 | tis. Kč |
| Celkové nedoplatky vlastníků před vyúčtováním | 472 | tis. Kč *** |
| Výsledek vyúčtování k 2019 | -501 | tis. Kč |
| Hospodářský výsledek | 0 | Kč – SVJ nemělo příjmy, které by byly předmětem daně |
Účetní stav fondu oprav je vyšší než skutečný stav financí (na bankovním účtu) především z důvodu vysokých nedoplatků vlastníků.
————
* Fond oprav je u SVJ nesprávný (ale zvedený) název pro „Dlouhodobá nevratná záloha na příspěvek na správu domu a pozemků z hlediska provozního a technického“. Jelikož je správný název příliš dlouhý, tak používáme ten zavedený.
** VSČ – vlastní správní činnost
*** z čehož p. Hejnák 417 tis. Kč, podrobněji viz příloha
Provedené opravy a další práce:
- zemní práce pro hromosvod a anglické dvorky – 35.241,-
- hromosvod – 24.265,-
- anglické dvorky – 62.322,-
- sanační omítky suterénní stěny domu a izolace dna angl. dvorků – 22.943,-
- technický dozor pro realizaci hromosvodu a angl. dvorů – 3.630,-
- oprava prolákliny u dveří do průjezdu – 1.500,-
- výměna vložek a klíčů od balkónů – 6.000,-
- oprava, doplnění a zprovoznění zvonků + stříška nad tablo – 9.200,-
- preventivní požární prohlídka 1x ročně – 2.000,-
- pronájem plošiny pro otlučení opadávající omítky štítu – 2.900,-
- čištění kanalizace dvorek – 3.700,-
- opakovaná likvidace nepořádku kolem popelnic (likvidace do sběrného dvoru, přesun střešních tašek do suterénu atd.) 1.000,- → apel na bydlící i vlastníky, aby poučili nájemníky, ať nežijeme v bordelu
- výměna svítidel ve společných prostorách – 6.000,-
- nový samozavírač z průjezdu do domu s aretací + jeho opravy – 3.300,-
- Kontrola a čištění spalinových cest: 5000,-
Větší práce správce zdarma:
• montáž a opravy samozavírače
• mnoho opravy zámku vstupních dveří z ulice do průjezdu (někdo se jej pokouší násilně otevřít)
• nové jmenovky na zvonky – zjišťování komu patří který zvonek a co chce mít na jmenovce (několik osobních návštěv)
• oprava vykopnuté mřížky ve dveřích do úklidové místnosti
V přílohách níže jsou podrobně rozepsány prakticky veškeré další údaje.
Hlavní přílohy:
[wpfilebase tag=list id=’641′ tpl=vlevo pagenav=1 /]
Další přílohy:
[wpfilebase tag=list id=’642′ tpl=vlevo pagenav=1 /]