Druhá polovina roku 2018 bude sloužit jako příprava na náročnou sérii oprav a investicí do celého objektu ke konci roku 2018 a v průběhu roku 2019. Od června roku 2017 probíhají intenzivní jednání mezi předsedy jednotlivých SVJ s cílem sladit jednotnou podobu a postup při úpravě vnějšího opláštění domu tzn. při rekonstrukci fasády.
– výbor SVJ na základě jednotného postupu všech předsedů SVJ nechal zpracovat energetickou studii, která říká, že v našem případě je celkové zateplení objektu zcela neekonomické. Studie bude k nahlédnutí v nejbližších týdnech v kanceláři našeho SVJ a na shromáždění její výsledek představí také auditor pan Ing. Vítězslav Calta. Náklady na pořízení studie budou hrazeny společně s krajním SVJ pana Němečka, se kterým na projektu spolupracujeme.
– na základě jednotného postupu všech předsedů SVJ byl vybrán jeden grafický návrh zpracování nové fasády domu včetně barevnosti, na jehož tvorbě se podílela kancelář architekta Ing. Arch. Jana Lapčíka. Náklady na jeho tvorbu byly rozpočítány mezi jednotlivá SVJ. Konkrétní podoba grafického návrhu bude představena na shromáždění.
– Celková oprava bude obsahovat: opravu atik /plastové středové panely/, opravu dilatačních spár mezi panely /zvětralé výplně/, zateplení veškerých parapetů a špalet, nové zasklení všech lodžií tzn. společný postup pro soukromé i společné lodžie. Dále pak zateplení bytů 3 + 1 ve 2. NP nad venkovní prolukou, neboť tyto byty nejsou zateplené, ale musí být v rámci studie. Zábradlí balkónů bude opraveno dle norem v celém SVJ a boční stěna objektu bude zateplena dle energetické studie. Forma lešení bude pouze lávková dle panelového rozdělení. Kompletní rekonstrukce bude řešena s krajním SVJ, které má kompletně stejné zadání v čele s předsedou panem Němečkem, se kterým se pokusíme sehnat výhodnější úvěrové financování a také výhodnou cenu od firmy, která by společnou zakázku realizovala. Na zakázku proběhne výběrové řízení, které bude sestaveno na základě informací vyplývajících z energetické studie. Než dojde k samotnému hlasování per rollam, budou veškeré materiály zveřejněné na našich webových stránkách pro lepší představu o celkovém záměru.
– dále bychom rádi nechali upravit interiér domu tzn. vymalovat společné prostory domu, v prostorách technického podlaží u výstupu z kabiny výtahu bychom rádi nechali udělat začištění zdi a následně její obložení, aby byla plocha omyvatelná a lépe se udržovala v čistotě. Nový nátěr by se týkal šachty výtahů, zábradlí a elektro skříní.
– v prostorách celého domu je také zapotřebí začistit elektrické vedení mezi rozvaděčem a jednotlivými byty a ideální formy této úpravy bude vycházet z projektu obnovy elektroinstalace v domě.
– rádi bychom opět projednali také z minulého roku schválenou úpravu sítě domácích telefonů
– Vzhledem k nestále rostoucí ceně jednotky tepla a ohřevu teplé vody výbor našeho SVJ navrhuje uvažovat nad projektem vlastní kotelny s cílem osamostatnit se. V současné době se nám nabízejí dvě varianty řešení, a to elektrická čerpadla s fotovoltaickými panely nebo plynová kotelna. V této problematice jednáme v součinnosti s ostatními předsedy našeho bytového domu v rámci kolokvia.
– v měsíci květnu 2018 bude sjednána finální oprava HDV vodiče s cílem získání platné revize. Kalkulace opravy viz. příloha k tomuto souboru.

První nabídky:

[wpfilebase tag=list id=533 tpl=vlevo pagenav=1 /]

Výbor SVJ neustále pracuje na opravách a modernizacích domu, ale je závislý na dodacích lhůtách živnostníků a firem, které nedodržují předepsané termíny v rámci jednání a nebo dodávají nekompletní nabídky.